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多重利好加持,天府新区文旅板块站上区域发展C位舞台


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时间: 2019-11-09 15:06:10

天府恒大文化旅游城上半年的盛大亮相,让很多人把目光投向了天府新区的文化旅游区。在过去的两年里,该地区主要品牌企业的一系列重大运动也将这个以前低调的文化旅游部门推到了舞台的中心。

很多人仍然会对天府新区的鲁文区感到陌生,但是当他们听说黄龙溪的时候,基本上所有的四川人都能马上得到它。黄龙溪古镇是四川最著名的历史文化古镇之一,一直是外国人游览成都的热门景点,也是成都人周末外出的好选择。天府新区文化旅游局以黄龙溪古镇为中心,半径50公里。事实上,从18年前开始,天府新区的鲁文段一直在不断运动:

2018年7月,中法农业科技园区正式启动。

2018年10月23日,眉山农业嘉年华成为国家4a级风景名胜区。

2019年3月22日,华侨城黄龙溪快乐花园开业。

2019年5月,天府恒大文化旅游城正式揭幕。

在短短两年时间里,十大工业城市已经悄然布局在天府新区鲁文板块的辽阔土地上。恒大、华侨城等知名企业落户该地区,损失了数千亩鲁文杨康项目。板块的热度和关注度迅速上升,鲁文地区的项目和住宅项目继续畅销。

天府新区鲁文段位置图

这个部门的潜力是什么?有投资价值吗?

一、天府新区奖金溢出,惠及黄龙溪品牌

根据规划,天府新区将以生态建设为核心,打造公园城市样板。在产业定位上,除了总部经济和高科技之外,生态文化旅游也是重点产业之一。天府新区文化旅游区距离天府新区核心天府中心仅半小时车程。未来,在天府新区的带动下,天府新区的文化旅游部门也将吸引更多的投资和溢出人口。

黄龙溪古镇鸟瞰图

黄龙溪古镇的品牌效应是该地区快速发声、树立形象的关键因素。黄龙溪已经在市场上形成了医疗保健和度假的形象场所,这是板块中其他文化旅游项目的优秀区域标签。在天府新区奖金泛滥和千年古镇深厚文化底蕴的推动下,天府新区的文化旅游产业必将快速发展。

第二,由多核板块驱动的许多产业布局具有充分的潜力。

在过去的两年里,恒大、华侨城、保利等品牌企业在该地区建设了许多工业项目,包括以天府恒大文化旅游城为基准、中法农业科技园、华侨城快乐花园、乐高乐园、华夏快乐工业城、青龙工业园、生物城等项目。这些项目以文化旅游和其他经济产业为主。它们是坚实的支柱产业和流程产业,为板块未来的增长提供了充足的动力。

天府恒大文化旅游城效果图

这些物品中的任何两件绝对重量级:

中法农业科技园:四川与法国友好城市的重点合作项目是2018年该省100个重点推广项目之一。该项目由中央企业华侨城集团和法国欧盟集团共同投资。

天府恒大文化旅游城:由财富500强企业集团恒大集团旗下恒大旅游集团打造。其支持恒大儿童世界的核心是目前世界上唯一一个“全室内、全天候、全天候”的大型童话天堂,其规模是迪士尼的1.5倍。此外,还有航空母舰级生活设施,如浪漫婚礼庄园、综合体育中心、童话街、现代博物馆群、文化娱乐中心、国际展览中心大型表演艺术中心、国际电影城、欧洲城堡酒店等。建成后,它将成为一个真正优秀的居住城市。

青龙工业园:自2001年以来,园区实现了从县级开发区到省级开发区和国家级新区的跨越式发展。园区建设全面启动以来,先后引进青岛海尔、联合利华、林德燃气、格力电气、苏宁云等200家企业,其中大型企业61家,世界500强企业13家,国内外知名企业28家。

三、交通、教育、医疗、生命支持一切

交通:成都地铁5号线最近收到了很多好消息。该系统已于8月投入试运行,据报道将于年底前投入运行。吕雯天府新区离地铁5号线回龙站约10分钟路程。

此外,规划中的成都地铁11号线将直接到达黄龙溪古镇。根据最新计划,梅山将修建两条市政轨道交通线路与成都轨道交通相连:

s5线:从成都地铁19号线红莲村南站出发,连接天府新区、仁寿县、东坡区等。结束于眉山主城区。

s13线:从成都地铁5号线永安站出发,经过天府新区、彭山区、东坡区等。结束于眉山主城区。

s13和s5轨道交通示意图

教育:目前,业内天府恒大文化旅游城已与国内教育品牌领军企业金苹果教育集团签约,引进金苹果整个k12教育体系,包括金苹果国际幼儿园、金苹果国际幼儿园、金苹果金城一中附属小学(黄龙溪校区)、金苹果金城一中(黄龙溪校区)。此举将天府新区的教育设施提升至一线水平。此外,在该地区开始招生的澳大利亚保罗国际学校(Australia Paul International School)是恒大引进并兴建的一所国际学校。学校隶属上海宇星教育投资集团,面向全国招生,提供幼儿园到高中的全日制教学。

医疗:根据相关计划,未来将有近10家医疗机构进驻天府新区文化旅游部门,如华西天府医院、成都第七人民医院、万达英姿国际医院、成都BOE数字化医院等。其中,位于成都天府国际生物城的BOE数字医院预计将于2020年底运营。

商业:商业匹配是最不用担心的。目前展出的几个重大项目都有大量的商业匹配,其中天府恒大文化旅游城的商业匹配最值得期待。目前,许多一线品牌商家已经签约进入天府恒大文化旅游城。我相信,随着未来工业和人口的注入,天府新区文化旅游行业的商业规划一定会进一步增加。此外,天府核心商务区内半小时的生活圈现在拥有相对完善的商业设施。

天府恒大文化旅游城匹配效果图

板块的崛起离不开政策和行业的支持。武侯新城板块在过去两年的崛起是基于以前的产业布局。同时,它利用了城市中心的溢出人口红利及其区位优势。天府新区的鲁文板块也是如此。一切都准备好了。东风也在这里。说现在还不算太多。对于投资客户来说,天府恒大文化旅游城,一个世界级的航母级支撑天府儿童世界新区,绝对是该领域最具潜力的原创股票。那些选择住在天府新区鲁文区的人绝对是有远见的!

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