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中指·每日要闻:农业农村部落实宅基地集体所有权 保利36.5


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时间: 2019-10-17 18:09:38

今天的亮点

农业和农村地区部:实行宅基地集体所有制,适度放开宅基地使用权。

建筑房地产发行2亿美元附加票据利息6.75%

保利36.58亿元在杭州萧山选购豪宅

大华集团的底价为44.22亿元

银川市待修物业条例

[政策,市场]

农业和农村事务部:9月27日,在庆祝中华人民共和国成立70周年的第三次新闻发布会上,农业和农村事务部部长韩长富表示,下一步,我们将按照审慎推进的原则,选择另一批县市作为深化宅基地改革的试点。改革的重点是探索和实施宅基地集体所有制,保护宅基地农民的资格权利,适度放开宅基地使用权,既保护农民权益,又促进农村振兴和加快发展。

[企业动态]

[1]建业:9月27日,建业房地产有限公司发布公告,发行2021年到期2亿美元票面利率为6.75%的新增优先票据,该优先票据将与2021年到期2亿美元票面利率为6.75%的优先票据合并,形成单一系列。建议使用发行额外票据的净收益为现有中长期债务再融资。

[2]中粮:9月26日,中国证监会批准中粮房地产投资有限公司发行总面值不超过30亿元的国内企业债券,期限不超过10年。其中,24.79亿元用于偿还公司债务,其余用于补充营运资金。

[土地]

[1]保利:9月27日,保利以36.58亿元的总价在杭州萧山区赢得一栋豪宅。底价为24081元/平方米,溢价为20.41%。该地块是f-03在城市东北部的住宅区。东至宁东路,南至清丰路,西至绿地,规划住宅用地,北至建设二路。出售面积60800平方米,容积率25,建筑面积151900平方米。根据转让条件,该地块需要划拨建造18班幼儿园和5%的公共租赁住房。

[2]大华:9月26日,大华集团以44.22亿元的底价获得上海宝山区2块“城中村”地块改造项目,平均底价为27,100元/平方米。该地块总面积为76,000平方米,总建筑面积为163,200平方米。这两个地块设定了住宅项目建设的下限,其中539套为13b-02地块,605套为13a-04地块。同时,宗地内经济适用住房(即公共租赁住房)的建筑面积应占已售宗地总规划住宅建筑面积的5.0%以上。

[物业服务趋势]

[1]银川:9月25日,银川市修订了《银川市物业管理条例》(以下简称《条例》)。这一次,新修订的条例规定并澄清了成立工业议会、出售停车位和车库但不出租、物业成本以及如何处理业主、物业和工业议会之间的关系。该条例还结合银川市体制改革和部分物业管理职能下放给三个区政府的实际情况,明确了主管部门和相关部门的工作职能。

[2]上海房地产:9月26日,上海房地产与中国电信签署战略合作协议,这是中国电信上海分公司与物业公司就智能建筑建设签署的第一份战略合作协议。双方将在智能建筑信息化方面共同探索和合作。上海电信还将推进上海房地产拥有的170多栋商业建筑的5g优先资源覆盖。

这篇文章由三个房间的网络(https://3fang.com)编辑和发布。请指出重印的来源。(今天的亮点是陶树儒和范友贡献的;许婧审校)